Huis te koop Haaltert
Edestraat 73, 9450 Haaltert
Ruime zuidgerichte woning met groen zicht te Ede / Haaltert (6% btw mogelijks)
- Halfopen
- 494 m2
- 184 m2
- Nieuwe staat
- Zuid
Omgeving
Tony EEMAN 9320 Erembodegem (Nieuwerkerken) Algemeen Tandarts [1,12 km]
GO! basisschool De Krekel Haaltert [0,79 km]
Denderleeuw (Welle) welleplein 3 [3,95 km]
Haaltert Pr.Daensplein [0,07 km]
Ede [0,28 km]
AH Aalst [4,7 km]
9450 Haaltert [1,63 km]
Carrefour market MERE [3,06 km]
HAALTERT (COLRUYT) [1,7 km]
Bruulstraat 2 9450 Haaltert [1,39 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Effectief overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 494 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 184 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 101 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 10 m |
| Diepte huis | 18 m |
| Diepte grond | 50 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | 53m2 | |
| Bureau | 12m2 | |
| Berging | 8m2 | |
| 2 x Toilet | ||
| Badkamer | 7m2 | |
| 3 x Slaapkamer | 25m2 | 25 +12 + 12 |
Voorzieningen
Ruime zuidgerichte woning met groen zicht te Ede / Haaltert (6% btw mogelijks)
Deze moderne woning is zeer strategisch gelegen tussen het centrum van Haaltert en Ede-station. Dit dichtbij diverse voorzieningen zoals de lokale supermarkt , enkele plaatselijke speciaalzaken, apotheek en dergelijke. Evenals bevindt het station van Ede en het openbaar vervoer (bus De Lijn) zich op wandelafstand wat een goede bereikbaarheid met zich meebrengt.
De woning werd volledig afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen. Ze omvat op het gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, ruimte voor vestiaire en ruime technische berging. Lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken en voorzien van een keukeneiland en aansluitende bureau/speel-ruimte. Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met mogelijkheid tot dressing, badkamer met bad en douche en een apart toilet. Buitenruimte wordt volledig afgewerkt en in het verlengde van de oprit werd een garage met afzonderlijke fietsenberging opgetrokken in dezelfde stijl als de woning.
- Vloerverwarming op warmtepomp, met mogelijkheid tot passieve koeling
- Ventilatiesysteem type C+ evo
- PV-installatie met mogelijkheid tot koppeling batterij
- Bekabeling voor eventuele laadpaal reeds getrokken (achtergevel & garage)
- handdoekradiator in badkamer als bijverwarming
- Alu ramen en gevelbekleding
- Geautomatiseerde garagepoort
- Slimme bekabeling
- NIKO Home deurbel
Mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde BTW-tarief voor sloop-heropbouw indien men aan de voorwaarden voldoet.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Huis te koop Haaltert
Edestraat 73, 9450 Haaltert
- Halfopen
- 494 m2
- Nieuwe staat
- Zuid
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Centraal gelegen handelspand met horecazaal te koop
Huis Te koop
Woning of handeslpand gelegen nabij station van "Ede"
Huis Te koop
Te renoveren woning met centrale ligging in Denderhoutem!